{"id":1294,"date":"2018-12-17T10:58:37","date_gmt":"2018-12-17T10:58:37","guid":{"rendered":"http:\/\/elise.group\/?page_id=1294"},"modified":"2018-12-19T12:02:55","modified_gmt":"2018-12-19T12:02:55","slug":"gestion-propiedades","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/elise.group\/es\/gestion-propiedades\/","title":{"rendered":"Gesti\u00f3n Propiedades"},"content":{"rendered":"<div class=\"wpb-content-wrapper\"><p>[vc_row type=\u00bbvc_default\u00bb css=\u00bb.vc_custom_1542789054990{margin-top: 50px !important;}\u00bb][vc_column][vc_column_text el_class=\u00bbtitulo_proyecto\u00bb]<\/p>\n<h1>Nuestra filosof\u00eda<\/h1>\n<p>[\/vc_column_text][\/vc_column][\/vc_row][vc_row type=\u00bbvc_default\u00bb full_width=\u00bbstretch_row\u00bb css=\u00bb.vc_custom_1542718714181{padding-top: 50px !important;padding-bottom: 30px !important;}\u00bb][vc_column el_class=\u00bbp17&#8243;][vc_column_text]<span style=\"color: #252525;\">Desde que comenzamos a invertir en Propiedades Inmobiliarias en 2005 siempre nos hemos centrado en inversiones a largo plazo bas\u00e1ndonos en Ubicaci\u00f3n y Estudio de Mercado.<\/span>[\/vc_column_text][\/vc_column][\/vc_row][vc_row type=\u00bbvc_default\u00bb full_width=\u00bbstretch_row\u00bb][vc_column el_class=\u00bbp17&#8243;][vc_column_text]<\/p>\n<h3 class=\"contenido_centrado texto_dorado upper\" style=\"text-align: left;\">Ubicaci\u00f3n ubicaci\u00f3n ubicaci\u00f3n<\/h3>\n<p>[\/vc_column_text][vc_column_text]La cl\u00e1sica filosof\u00eda Inmobiliaria de la ubicaci\u00f3n, por razones obvias, con el plus del precio adecuado. Una excelente ubicaci\u00f3n garantizada altas tasa de ocupaci\u00f3n, mientras que el precio adecuado asegura buenos rendimientos y plusval\u00edas al salir de la inversi\u00f3n (venta) si se desea.[\/vc_column_text][vc_empty_space][vc_column_text]<\/p>\n<h3 class=\"contenido_centrado texto_dorado upper\" style=\"text-align: left;\">Pormenorizado estudio del mercado<\/h3>\n<p>[\/vc_column_text][vc_column_text]Una vez que hemos seleccionado posibles ubicaciones, comenzamos un estudio en profundidad del mercados tanto de las propiedades en venta como en alquiler para determinar su potencial y el segmento m\u00e1s atractivo.[\/vc_column_text][vc_empty_space][vc_row_inner][vc_column_inner width=\u00bb1\/2&#8243;][vc_column_text]<\/p>\n<h3 class=\"contenido_centrado upper\" style=\"text-align: left;\">Mercado de alquiler<\/h3>\n<p>[\/vc_column_text][vc_column_text]<span style=\"color: #252525;\">Lo que nos diferencia de la mayor\u00eda de los Promotores inmobiliarios es que estudiamos tanto el mercado de alquiler como el de venta de propiedades. Empezamos con la Legislaci\u00f3n local de alquileres de corta duraci\u00f3n para determiner posibles cambios en un futuro. Evaluamos los riesgos\/beneficios de los alquileres a corto plazo en comparaci\u00f3n con los de largo plazo.<\/span>[\/vc_column_text][\/vc_column_inner][vc_column_inner width=\u00bb1\/2&#8243;][vc_single_image image=\u00bb1540&#8243; img_size=\u00bbfull\u00bb alignment=\u00bbcenter\u00bb onclick=\u00bblink_image\u00bb image_hovers=\u00bbfalse\u00bb][\/vc_column_inner][\/vc_row_inner][vc_empty_space][vc_row_inner][vc_column_inner width=\u00bb1\/2&#8243;][vc_single_image image=\u00bb1543&#8243; img_size=\u00bbfull\u00bb alignment=\u00bbcenter\u00bb onclick=\u00bblink_image\u00bb image_hovers=\u00bbfalse\u00bb][\/vc_column_inner][vc_column_inner width=\u00bb1\/2&#8243;][vc_column_text]<\/p>\n<h3 class=\"contenido_centrado upper\" style=\"text-align: left;\">Mercado de venta<\/h3>\n<p>[\/vc_column_text][vc_column_text]<\/p>\n<ul class=\"lista_opciones class_studio\" style=\"color: #252525 !important;\">\n<li><span class=\"vinetas\">Propiedades <strong>Clase A+<\/strong><\/span><br \/>\n<span class=\"vinetas\">Esta no es nuestra \u00e1rea de inversi\u00f3n debido a sus limitaciones. La inversi\u00f3n es muy alta y el grupo de clientes es limitado, por lo que el ROI es bajo.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p>[\/vc_column_text][\/vc_column_inner][\/vc_row_inner][\/vc_column][\/vc_row][vc_row type=\u00bbvc_default\u00bb full_width=\u00bbstretch_row\u00bb css=\u00bb.vc_custom_1542717948757{padding-top: 20px !important;padding-bottom: 50px !important;}\u00bb][vc_column el_class=\u00bbtexto_mayor\u00bb][vc_column_text]<\/p>\n<ul class=\"lista_opciones class_studio\" style=\"color: #252525 !important;\">\n<li><span class=\"vinetas\">Propiedades <strong>Clase C y D<\/strong><\/span><br \/>\n<span class=\"vinetas\">No invertimos en estas clases de propiedades por que est\u00e1n ubicadas en zonas menos deseables, tienden a tener rentas de alquiler bajas y, por lo tanto, es dif\u00edcil encontrar buenos inquilinos -&gt; mayores tasas de desocupaci\u00f3n y morosidad. En nuestra experiencia, incluso con precios bajos, los riesgos son demasiado altos para nuestra filosof\u00eda de inversi\u00f3n.<\/span><\/li>\n<li><span class=\"vinetas\">Propiedades <strong>Clase A<\/strong><\/span><br \/>\n<span class=\"vinetas\">Estamos interesados en estas propiedades por que se encuentran en ubicaciones privilegiadas, edificios y acabados de alta calidad, con inquilinos de ingresos altos y, consecuentemente, dan buenas rentabilidades. Somos conscientes de que esta clase de propiedades son extremadamente dif\u00edciles de encontrar a precios razonables, por lo que hemos decidido ser proactivos y crear nuestras casas de ensue\u00f1o en las mejores ubicaciones.<\/span><\/li>\n<li><span class=\"vinetas\">Propiedades <strong>Clase A<\/strong><strong>\u2013<\/strong><strong>, B+, B y B<\/strong><strong>\u2013 <\/strong>properties<\/span><br \/>\n<span class=\"vinetas\">Estas son las propiedades que m\u00e1s nos interesan por que se encuentran en ubicaciones privilegiadas, edificios de muy buena calidad o bien mantenidos, con buenos inquilinos altos y, consecuentemente, con las mejores rentabilidades. Vemos estas propiedades como oportunidades de inversi\u00f3n con \u00abvalor agregado\u00bb porque normalmente pueden reformarse y transformarse en propiedades de Clase A.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p>[\/vc_column_text][\/vc_column][\/vc_row][vc_row type=\u00bbvc_default\u00bb full_width=\u00bbstretch_row\u00bb css=\u00bb.vc_custom_1542789082224{padding-top: 20px !important;padding-bottom: 230px !important;}\u00bb][vc_column el_class=\u00bbp17&#8243;][vc_column_text]<\/p>\n<h3 class=\"contenido_centrado texto_dorado upper\" style=\"text-align: left;\">Inversores a largo plazo<\/h3>\n<p>[\/vc_column_text][vc_column_text]Despu\u00e9s de estudiar pormenorizadamente el mercado, recopilamos todos los datos para determinar las ubicaciones con mejores tasas de retorno, la rentabilidad por categor\u00eda, un precio promedio de alquiler por subcategor\u00eda y un precio promedio de propiedad \/ m\u00b2 por subcategor\u00eda en cada zona. Analizamos todos los datos para determinar el segmento m\u00e1s atractivo y con estabilidad a largo plazo. Si estamos satisfechos con nuestros resultados, comenzamos a buscar propiedades con precios un 15% por debajo de \u00abnuestro\u00bb valor de mercado.[\/vc_column_text][vc_empty_space][vc_column_text]<\/p>\n<h3 class=\"contenido_centrado texto_dorado upper\" style=\"text-align: left;\">Si no puedes encontrar el producto &#8230; \u00a1cr\u00e9alo!<\/h3>\n<p>[\/vc_column_text][vc_column_text]En nuestra opini\u00f3n, cuando no se encontra lo que se quiere hay que ser creativo crearlo. Aqu\u00ed es donde hacemos el brainstorm, dise\u00f1amos y construimos desde cero hasta que la \u00faltima unidad est\u00e1 creando flujo de efectivo.[\/vc_column_text][\/vc_column][\/vc_row][vc_row type=\u00bbvc_default\u00bb el_id=\u00bbnuestro-viaje-al-paraiso\u00bb css=\u00bb.vc_custom_1545060105814{margin-top: -180px !important;}\u00bb][vc_column][\/vc_column][\/vc_row][vc_row type=\u00bbvc_default\u00bb full_width=\u00bbstretch_row\u00bb bg_type=\u00bbbg_color\u00bb bg_color_value=\u00bb#252525&#8243; css=\u00bb.vc_custom_1542789945197{margin-top: 120px !important;padding-top: 70px !important;}\u00bb][vc_column][vc_column_text el_class=\u00bbtitulo_proyecto\u00bb]<\/p>\n<h1><span style=\"color: #ffffff;\">Nuestro viaje al para\u00edso<\/span><\/h1>\n<p>[\/vc_column_text][\/vc_column][\/vc_row][vc_row type=\u00bbvc_default\u00bb full_width=\u00bbstretch_row\u00bb bg_type=\u00bbbg_color\u00bb bg_color_value=\u00bb#252525&#8243; css=\u00bb.vc_custom_1542788565710{padding-top: 20px !important;padding-bottom: 50px !important;}\u00bb][vc_column el_class=\u00bbp17&#8243;][vc_empty_space][vc_column_text]<\/p>\n<h3 class=\"contenido_centrado texto_dorado upper\" style=\"text-align: left;\">LLEGAMOS A TULUM COMO TURISTAS<\/h3>\n<p>[\/vc_column_text][vc_column_text]<span style=\"color: #ffffff;\">AMOR A PRIMERA VISTA. Nos basto una visita con mi novia Sophia (actualmente mi mujer) para quedarnos enamorados de Tulum. Solo un minuto en Tulum fue sufiente para olvidarnos de las moles de Cancun y del caos de Playa del Carmen \u00a1Hab\u00edamos encontrado el para\u00edso que est\u00e1bamos buscando! Playas de fina arena blanca, aguas azul turquesa, olor a selva, la energ\u00eda de las ruinas Mayas, cientos de cenotes donde sumergirse y explorar nuevos mundos\u2026<\/span>[\/vc_column_text][vc_empty_space][vc_row_inner][vc_column_inner width=\u00bb1\/2&#8243;][vc_column_text]<\/p>\n<h3 class=\"contenido_centrado texto_dorado upper\" style=\"text-align: left;\">VOLVIMOS COMO INVERSORES<\/h3>\n<p>[\/vc_column_text][vc_column_text]<span style=\"color: #ffffff;\">Lo ten\u00edamos claro nada m\u00e1s volver de vacaciones: quer\u00edamos ser parte Tulum. Llam\u00e9 a Juan, amigo y compa\u00f1ero de inversiones desde hace muchos a\u00f1os y eses mismo d\u00eda nos juntamos para analizar el mercado inmobiliario en Tulum: precios, ciclos econ\u00f3micos, rentabilidades, econom\u00eda y ciclos en la Riviera Maya, desarrollos a la venta, etc.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"color: #ffffff;\">Una semana despu\u00e9s est\u00e1bamos embarcando de vuelta al Paraiso con la agenda repleta de citas y un \u00fanico objetivo: ser parte del Paraiso Tulum. Fueron d\u00edas muy intensos con reuniones seguidas de m\u00e1s reuniones para recabar de primera mano toda la informaci\u00f3n posible. Acab\u00e1bamos tan cansados que \u00e9ramos incapaces de intercambiar m\u00e1s de 2 palabras seguidas mientras cen\u00e1bamos en Burrito Amor delante de 2 Coronas bien fr\u00edas.<\/span>[\/vc_column_text][\/vc_column_inner][vc_column_inner width=\u00bb1\/2&#8243; css=\u00bb.vc_custom_1542728319815{padding-top: 20px !important;}\u00bb][vc_single_image image=\u00bb1047&#8243; img_size=\u00bbfull\u00bb image_hovers=\u00bbfalse\u00bb][\/vc_column_inner][\/vc_row_inner][vc_empty_space][vc_column_text]<span style=\"color: #ffffff;\">Hace 5 a\u00f1os Tulum era una excusi\u00f3n de uno o dos d\u00edas para visitar sus Ruinas Mayas, sus playas y cenotes. Pero desde 2015 a comenzado a ser un destino tur\u00edstico para la \u00e9lite mundial despu\u00e9s de que muchos inversores internacionales se percataran de su tremendo potencial y empezasen a comprar y desarrollar propiedades.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"color: #ffffff;\">No tardamos en darnos cuenta de que era el lugar perfecto para invertir: naturaleza cautivadora, Plan Urban\u00edstico de baja densidad y gran sustenibilidad medioambiental, y crecimiento potencial superior a 20 a\u00f1os, etc.<\/span>[\/vc_column_text][vc_empty_space][vc_row_inner][vc_column_inner width=\u00bb1\/2&#8243; css=\u00bb.vc_custom_1542720069317{padding-top: 20px !important;}\u00bb][vc_single_image image=\u00bb997&#8243; img_size=\u00bbfull\u00bb image_hovers=\u00bbfalse\u00bb][\/vc_column_inner][vc_column_inner width=\u00bb1\/2&#8243;][vc_column_text]<\/p>\n<h3 class=\"contenido_centrado texto_dorado upper\" style=\"text-align: left;\">NOS QUEDAMOS COMO PROMOTORES<\/h3>\n<p>[\/vc_column_text][vc_column_text]<span style=\"color: #ffffff;\">A pesar de que ten\u00edamos claro que quer\u00edamos invertir en Tulum, no encontramos ninguna promoci\u00f3n que llenase todas nuestras expectativas como inversores. M\u00e1s de una d\u00e9cada invirtiendo en el mundo inmobiliario nos ha hecho ser muy exigentes.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"color: #ffffff;\">Nos dimos cuenta que el ritmo de crecimiento de Tulum iba a ser tan r\u00e1pido que nuestra inversi\u00f3n deb\u00eda ser en inmuebles que sobrevivieran en el tiempo\u2026 pero no encontramos ninguna \u00a1as\u00ed que decidimos crearlo! Desarrollar la nuestra propia promoci\u00f3n que cumpla con todos los requisitos que busc\u00e1bamos como inversionistas. <\/span>[\/vc_column_text][\/vc_column_inner][\/vc_row_inner][vc_empty_space height=\u00bb16px\u00bb][vc_column_text]<span style=\"color: #ffffff;\">Nuestro objetivo fue dise\u00f1ar y construir una promoci\u00f3n exclusiva y no masificada, con un dise\u00f1o elegante, grandes piscinas, con todo tipo de amenidades y, a la vez, funcional e integrada en la naturaleza. Es decir, de verdadero lujo (no s\u00f3lo en el anuncio). Siguieron m\u00faltiples viajes a Tulum, incontables horas dise\u00f1ando y redise\u00f1ando cada detalle. Reuniones con arquitectos, dise\u00f1adores, ingenieros, el Ayuntamiento, Urbanismo, etc. Finalmente, despu\u00e9s de muchos meses de duro trabajo, tenemos el placer de presentar:<\/span>[\/vc_column_text][vc_empty_space height=\u00bb16px\u00bb][vc_raw_html]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[\/vc_raw_html][\/vc_column][\/vc_row][vc_row type=\u00bbvc_default\u00bb el_id=\u00bbnuestra-gestion-de-la-propiedad\u00bb css=\u00bb.vc_custom_1545060133602{margin-top: -180px !important;}\u00bb][vc_column][\/vc_column][\/vc_row][vc_row type=\u00bbvc_default\u00bb css=\u00bb.vc_custom_1542789122989{margin-top: 70px !important;padding-top: 180px !important;}\u00bb][vc_column][vc_column_text el_class=\u00bbtitulo_proyecto\u00bb]<\/p>\n<h1>Nuestra gesti\u00f3n de la propiedad<\/h1>\n<p>[\/vc_column_text][\/vc_column][\/vc_row][vc_row type=\u00bbvc_default\u00bb full_width=\u00bbstretch_row\u00bb css=\u00bb.vc_custom_1542187869220{padding-top: 50px !important;padding-bottom: 50px !important;}\u00bb][vc_column el_class=\u00bbp17&#8243;][vc_column_text]BLACK &amp; WHITE Tulum es un \u201c<strong>condo-hotel boutique<\/strong>\u201d enfocado para turistas de alto poder adquisitivo que que quieren disfrutar de un departamento de lujo con los servicios de un hotel de 5 estrellas sin renunciar a la privacidad y exclusividad.<\/p>\n<p>Hemos dise\u00f1ado un complejo en el que nuestro cliente tengan la m\u00e1xima privacidad en su terraza o jard\u00edn mientras disfrutan de su alberca o Jacuzzi privados pero que, a la vez, puedan beneficiarse de unas \u00e1reas y servicios de primera calidad.[\/vc_column_text][vc_empty_space][vc_row_inner][vc_column_inner width=\u00bb1\/2&#8243;][vc_column_text]<\/p>\n<ul class=\"lista_opciones lista_15\" style=\"color: #252525; margin-left: 0px;\">\n<li><span class=\"vinetas\">Recepci\u00f3n<\/span><\/li>\n<li><span class=\"vinetas\">Seguridad 24 horas<\/span><\/li>\n<li><span class=\"vinetas\">Desayuno buffet a base de fruta fresca y productos tropicales de 8 a 10 am en el Rooftop<\/span><\/li>\n<li><span class=\"vinetas\">Desayuno Room Service<\/span><\/li>\n<li><span class=\"vinetas\">Rooftop bar con aperitivos, bebidas, cocktails y jugos naturales<\/span><\/li>\n<li><span class=\"vinetas\">Eventos de cocina participativa 2 veces a la semana<\/span><\/li>\n<li><span class=\"vinetas\">Clases de Yoga 3 veces a la semana<\/span><\/li>\n<li><span class=\"vinetas\">Acceso a un Beach Club<\/span><\/li>\n<li><span class=\"vinetas\">Servicios de Conserger\u00eda: recogida en el aeropuerto, alquiler de coches, lavander\u00eda, reservas en restaurantes, etc.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p>[\/vc_column_text][\/vc_column_inner][vc_column_inner width=\u00bb1\/2&#8243;][vc_single_image image=\u00bb1041&#8243; img_size=\u00bbfull\u00bb image_hovers=\u00bbfalse\u00bb][\/vc_column_inner][\/vc_row_inner][\/vc_column][\/vc_row][vc_row type=\u00bbvc_default\u00bb full_width=\u00bbstretch_row\u00bb css=\u00bb.vc_custom_1542787913987{padding-top: 20px !important;padding-bottom: 50px !important;}\u00bb][vc_column el_class=\u00bbp17&#8243;][vc_column_text]<\/p>\n<h3 class=\"contenido_centrado texto_dorado upper\" style=\"text-align: center;\">3 programas de gesti\u00f3n de rentas<\/h3>\n<p>[\/vc_column_text][vc_empty_space][vc_raw_html]JTNDb2wlM0UlMEElMEElMjAlMjAlMjAlMjAlM0NsaSUzRSUzQ3N0cm9uZyUzRVByb3BpZWRhZCUyMGdlc3Rpb25hZGElMjBwb3IlMjBFTCUyMFBST1BJRVRBUklPJTNDJTJGc3Ryb25nJTNFJTBBRWwlMjBwcm9waWV0YXJpbyUyQyUyMG8lMjBsYSUyMEVtcHJlc2ElMjBxdWUlMjBlbCUyMGRlc2lnbmUlMkMlMjBzZSUyMGVuY2FyZ2ElMjBkZSUyMG1hbmVyYSUyMGF1dCVDMyVCM25vbWElMjBkZSUyMHRvZGFzJTIwbGFzJTIwZ2VzdGlvbmVzLiUzQyUyRmxpJTNFJTNDYnIlM0UlMEElMEElMEElMjAlMjAlMjAlMjAlM0NsaSUzRSUzQ3N0cm9uZyUzRVByb3BpZWRhZCUyMGdlc3Rpb25hZGElMjBwb3IlMjBCTEFDSyUyMCUyNiUyMFdISVRFJTIwVFVMVU0lMjBjb24lMjB1biUyMFJPSSUyMG0lQzMlQURuaW1vJTIwNyUyNSUyMGdhcmFudGl6YWRvJTNDJTJGc3Ryb25nJTNFJTBBQkxBQ0slMjAlMjYlMjBXSElURSUyMFRVTFVNJTIwZ2VzdGlvbmElMjBsYSUyMHByb3BpZWRhZCUyMGNvbXBhcnRpZW5kbyUyMGNvbiUyMGVsJTIwcHJvcGlldGFyaW8lMjBwYXJ0ZSUyMGRlbCUyMHJpZXNnbyUyRmJlbmVmaWNpby4lMjBCJTI2VyUyMFRVTFVNJTIwZ2VzdGlvbmElMjBsYSUyMHByb3BpZWRhZCUyMHklMjBnYXJhbnRpemElMjBwb3IlMjBjb250cmF0byUyMHVuJTIwNyUyNSUyMG0lQzMlQURuaW1vJTIwZGUlMjByZW50YWJpbGlkYWQlM0ElMEElM0N1bCUyMGNsYXNzJTNEJTIybGlzdGFfb3BjaW9uZXMlMjIlMjBzdHlsZSUzRCUyMmNvbG9yJTNBJTIzMjUyNTI1JTNCJTIyJTNFJTBBJTIwJTIwJTIwJTIwJTNDbGklM0UlM0NzcGFuJTIwY2xhc3MlM0QlMjJ2aW5ldGFzJTIyJTNFU2klMjBlbCUyMFJPSSUyMGVzJTIwbWVub3IlMkMlMjBlcyUyMHByb2JsZW1hJTIwZGUlMjBCJTI2VyUyMFRVTFVNJTIweSUyMHRlbmRyJUMzJUExJTIwcXVlJTIwcGFnYXIlMjBhbCUyMHByb3BpZXRhcmlvJTIwaGFzdGElMjBjdWJyaXIlMjBlbCUyMDclMjUuJTBBUG9yJTIwZWplbXBsbyUzQSUyMGRlc3B1JUMzJUE5cyUyMGRlbCUyMHByaW1lciUyMGElQzMlQjFvJTIwZGUlMjBnZXN0aW9uYXIlMjBsYSUyMHByb3BpZWRhZCUyQyUyMEIlMjZXJTIwVFVMVU0lMjBvYnRpZW5lJTIwdW4lMjBST0klMjBkZWwlMjA1LjUlMjUlMjBST0kuJTIwQ29tbyUyMGhhJTIwZ2FyYW50aXphZG8lMjBwb3IlMjBjb250cmF0byUyQyUyMEIlMjZXJTIwVFVMVU0lMjBwYWdhciVDMyVBMSUyMGRlJTIwc3VzJTIwcmVjdXJzb3MlMjBlbCUyMHJlc3RhbnRlJTIwMS41JTI1JTIwcGFyYSUyMHF1ZSUyMGVsJTIwcHJvcGlldGFyaW8lMjByZWNpYmElMjBzdSUyMDclMjUlMjBnYXJhbnRpemFkby4lM0MlMkZzcGFuJTNFJTNDJTJGbGklM0UlMEElMjAlMjAlMjAlMjAlM0NsaSUzRSUzQ3NwYW4lMjBjbGFzcyUzRCUyMnZpbmV0YXMlMjIlM0VTaSUyMGVsJTIwUk9JJTIwZXMlMjBtYXlvciUyQyUyMGVsJTIwcHJvcGlldGFyaW8lMjB5JTIwQiUyNlclMjBUVUxVTSUyMHNlJTIwcmVwYXJ0aXIlQzMlQTFuJTIwYSUyMHBhcnRlJTIwaWd1YWxlcyUyMGVsJTIwUk9JJTIwcG9yJTIwZW5jaW1hJTIwZGVsJTIwNyUyNS4lMEFJbiUyMGV4YW1wbGUlM0ElMjBkZXNwdSVDMyVBOXMlMjBkZWwlMjBwcmltZXIlMjBhJUMzJUIxbyUyMGRlJTIwZ2VzdGlvbmFyJTIwbGElMjBwcm9waWVkYWQlMkMlMjBCJTI2VyUyMFRVTFVNJTIwb2J0aWVuZSUyMHVuJTIwUk9JJTIwZGVsJTIwMTUlMjUuJTIwRWwlMjBST0klMjBwb3IlMjBlbmNpbWElMjBkZWwlMjBnYXJhbnRpemFkbyUyMCUyODglMjUlMjklMjBzZSUyMGNvbXByYXJ0ZSUyMGElMjBwYXJ0ZXMlMjBpZ3VhbGVzJTIwZW50cmUlMjBlbCUyMHByb3BpZXRhcmlvJTIweSUyMEIlMjZXJTIwVFVMVU0lMjAlMjg0JTI1JTIwY2FkYSUyMHVubyUyOS4lMjBFcyUyMGRlY2lyJTJDJTIwZWwlMjBwcm9waWV0YXJpbyUyMHJlY2liaXIlQzMlQTElMjB1biUyMFJPSSUyMGRlbCUyMDExJTI1JTIweSUyMEIlMjZXJTIwVFVMVU0lMjBzZSUyMHF1ZWRhciVDMyVBMSUyMGVsJTIwcmVzdGFudGUlMjA0JTI1LiUzQyUyRnNwYW4lM0UlM0MlMkZsaSUzRSUwQSUwQSUzQyUyRnVsJTNFJTBBJTNDJTJGbGklM0UlMEElM0NzcGFuJTNFQiUyNlclMjBUVUxVTSUyMGRpc3RyaWJ1aXIlQzMlQTElMjBjYWRhJTIwMyUyMG1lc2VzJTIwZWwlMjBiZW5lZmljaW8lMjBuZXRvJTIwb2J0ZW5pZG8lMjB5JTIwZW4lMjBlbCUyMCVDMyVCQWx0aW1vJTIwdHJpbWVzdHJlJTIwZGVsJTIwYSVDMyVCMW8lMjBzZSUyMGJhbGFuY2VhciVDMyVBMSUyMCUyMGVsJTIwUk9JLiUwQUVsJTIwcHJvcGlldGFyaW8lMjBwdWVkZSUyMGNvbnRyYXRhciUyMGVzdGUlMjBQcm9ncmFtYSUyMGRlJTIwR2VzdGklQzMlQjNuJTIwYSUyMDElMkMlMjAyJTIwJUMzJUIzJTIwMyUyMGElQzMlQjFvcyUyMCUyOHBvcnJvZ2FibGVzJTIwZGUlMjBtdXR1byUyMGFjdWVyZG8lMjkuJTNDJTJGc3BhbiUzRSUzQ2JyJTNFJTNDYnIlM0UlMEElM0NsaSUzRSUzQ3N0cm9uZyUzRVByb3BpZWRhZCUyMGdlc3Rpb25hZGElMjBwb3IlMjBCTEFDSyUyMCUyNiUyMFdISVRFJTIwVFVMVU0lMjBjb24lMjBlbCUyMDEwMCUyNSUyMGRlbCUyMGJlbmVmaWNpbyUyMHBhcmElMjBlbCUyMFByb3BpZXRhcmlvJTNDJTJGc3Ryb25nJTNFJTBBQkxBQ0slMjAlMjYlMjBXSElURSUyMFRVTFVNJTIwZ2VzdGlvbmElMjBsYSUyMHByb3BpZWRhZCUyMGRhbmRvJTIwdG9kbyUyMGVsJTIwYmVuZWZpY2lvJTIwbmV0byUyMGFsJTIwcHJvcGlldGFyaW8lMkMlMjBlcyUyMGRlY2lyJTJDJTIwc2luJTIwdW4lMjBtJUMzJUFEbmltbyUyMGdhcmFudGl6YWRvJTIwJTI4ZWwlMjBwcm9waWV0YXJpbyUyMGFzdW1lJTIwdG9kbyUyMGVsJTIwcmllc2dvJTJGYmVuZWZpY2lvJTI5JTBBQiUyNlclMjBUVUxVTSUyMGRpc3RyaWJ1aXIlQzMlQTElMjBjYWRhJTIwMyUyMG1lc2VzJTIwZWwlMjBiZW5lZmljaW8lMjBuZXRvJTIwb2J0ZW5pZG8lMjBhbCUyMHByb3BpZXRhcmlvLiUzQyUyRmxpJTNFJTBBJTBBJTNDJTJGb2wlM0U=[\/vc_raw_html][\/vc_column][\/vc_row][vc_row type=\u00bbvc_default\u00bb full_width=\u00bbstretch_row\u00bb css=\u00bb.vc_custom_1542787923749{padding-top: 20px !important;padding-bottom: 50px !important;}\u00bb][vc_column el_class=\u00bbp17&#8243;][vc_column_text]<\/p>\n<h3 class=\"contenido_centrado texto_dorado upper\" style=\"text-align: center;\">BLACK &amp; WHITE TULUM GESTI\u00d3N DE RENTAS<\/h3>\n<p>[\/vc_column_text][vc_empty_space height=\u00bb10px\u00bb][vc_column_text]<\/p>\n<p class=\"contenido_centrado subtitulo\"><strong>El veh\u00edculo de inversi\u00f3n inteligente con las mayores rentabilidades<\/strong><\/p>\n<p>[\/vc_column_text][\/vc_column][\/vc_row][vc_row type=\u00bbvc_default\u00bb full_width=\u00bbstretch_row\u00bb css=\u00bb.vc_custom_1542294507913{padding-top: 30px !important;padding-bottom: 30px !important;}\u00bb el_class=\u00bbp17&#8243;][vc_column width=\u00bb1\/2&#8243; el_class=\u00bbp17&#8243;][vc_column_text]<strong>Un \u00fanico objectivo<\/strong><\/p>\n<p>La m\u00e1xima rentabilidad para nuestros clientes[\/vc_column_text][\/vc_column][vc_column width=\u00bb1\/2&#8243;][vc_column_text]<\/p>\n<p style=\"text-align: right;\"><strong>Un \u00fanico camino<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: right;\">La m\u00e1xima satifacci\u00f3n de nuestros rentistas<\/p>\n<p>[\/vc_column_text][\/vc_column][\/vc_row][vc_row type=\u00bbvc_default\u00bb full_width=\u00bbstretch_row\u00bb css=\u00bb.vc_custom_1542294726048{padding-top: 50px !important;padding-bottom: 50px !important;}\u00bb][vc_column width=\u00bb1\/2&#8243;][vc_column_text]<\/p>\n<ul class=\"lista_opciones lista_15\" style=\"color: #252525; margin-left: 0px;\">\n<li><span class=\"vinetas\">Experiencia Internacional en Gesti\u00f3n de Propiedades<\/span><\/li>\n<li><span class=\"vinetas\">M\u00e1s de una d\u00e9cada Gestinando Rentas<\/span><\/li>\n<li><span class=\"vinetas\">M\u00e1s de 30 inmuebles en propiedad y gestionados<\/span><\/li>\n<li><span class=\"vinetas\">Sistemas Lock-off , estilo Suite de hotel, para incrementar la rentabilidad<\/span><\/li>\n<li><span class=\"vinetas\">10-19% ROI estimado<\/span><\/li>\n<li><span class=\"vinetas\">7% <strong>m\u00ednimo <\/strong>ROI garantizado por contrato <\/span><\/li>\n<li><span class=\"vinetas\">Aprovado para el IRA<\/span><\/li>\n<li><span class=\"vinetas\">Program de Gesti\u00f3n de Rentas es optional, no obligatorio<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p>[\/vc_column_text][\/vc_column][vc_column width=\u00bb1\/2&#8243;][vc_single_image image=\u00bb1042&#8243; img_size=\u00bbfull\u00bb image_hovers=\u00bbfalse\u00bb][\/vc_column][\/vc_row][vc_row type=\u00bbvc_default\u00bb full_width=\u00bbstretch_row\u00bb css=\u00bb.vc_custom_1542730964448{padding-top: 20px !important;padding-bottom: 50px !important;}\u00bb][vc_column el_class=\u00bbp17&#8243;][vc_column_text]<strong>BLACK &amp; WHITE Tulum<\/strong> est\u00e1 pensado para inversores que buscan obtener rentabilidades superiores al 7% de manera estable y, a la vez, quieren disfrutar de su propiedada una o dos semanas al a\u00f1o. La Gesti\u00f3n de la Propiedad es opcional y est\u00e1 enfocada en turistas de alto poder adquisitivo.<\/p>\n<p>Nos sentimos muy orgullosos de nuestra experiencia y reputaci\u00f3n profesional. Hemos dise\u00f1ado un Sistema de Gesti\u00f3n de la Propiedad transparente y flexible para maximizar los niveles de ocupaci\u00f3n y la rentabilidad. El modelo de gesti\u00f3n elegido es el <strong>\u201cSistema de Gesti\u00f3n tipo Piscina\u201d<\/strong> que consiste en agrupar cada tipo de apartamento (Estudios en una piscina, Garden D\u00faplex en otra piscina y Penthouse en otra), juntar todos los gastos e ingresos en cada piscina y repartir el beneficio neto acorde al precio de venta de cada unidad.<\/p>\n<p>Es imprescindible estandarizar la decoraci\u00f3n y el mobiliario para que los clientes no sepan que unidad est\u00e1n rentando. De esta manera podemos maximizar las reservas por que los D\u00faplex con Jard\u00edn y los Penthouse pueden anunciarse como apartamentos enteros o cada una de sus rec\u00e1maras de manera independiente como una Suite de hotel (Sistema Lock-off).[\/vc_column_text][\/vc_column][\/vc_row][vc_row el_class=\u00bbp17&#8243;][vc_column width=\u00bb1\/2&#8243;][vc_single_image image=\u00bb1000&#8243; img_size=\u00bbfull\u00bb image_hovers=\u00bbfalse\u00bb][\/vc_column][vc_column width=\u00bb1\/2&#8243;][vc_column_text]<span style=\"color: #252525;\">De esta manera:<\/span><\/p>\n<ul class=\"lista_opciones\" style=\"color: #252525;\">\n<li><span class=\"vinetas\" style=\"color: #252525;\">se evitan guerras de precios entre propietarios<\/span><\/li>\n<li><span class=\"vinetas\" style=\"color: #252525;\">se evitan discusiones entre propietarios por que una unidad se haya rentado m\u00e1s que otra<\/span><\/li>\n<li><span class=\"vinetas\" style=\"color: #252525;\">se minimizan riesgos al compartirse<\/span><\/li>\n<li><span class=\"vinetas\" style=\"color: #252525;\">se maximizan las reservas<\/span><\/li>\n<li><span class=\"vinetas\" style=\"color: #252525;\">se obtienen mayores taxas de ocupaci\u00f3n<\/span><\/li>\n<li><span class=\"vinetas\" style=\"color: #252525;\">todo se traduce en mayor rentabilidad<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p>[\/vc_column_text][\/vc_column][\/vc_row][vc_row type=\u00bbvc_default\u00bb full_width=\u00bbstretch_row\u00bb css=\u00bb.vc_custom_1542789843599{padding-top: 30px !important;padding-bottom: 120px !important;}\u00bb][vc_column el_class=\u00bbp17&#8243;][vc_column_text]Con la garant\u00eda de <strong>Elise Group<\/strong>, un equipo de profesionales con m\u00e1s de una d\u00e9cada de experiencia internacional Gestionando Propiedades. Gestionando y Desarrollando propiedades con el \u00fanico objetivo de satisfacer a los propietarios y rentistas.[\/vc_column_text][\/vc_column][\/vc_row][vc_row type=\u00bbvc_default\u00bb el_id=\u00bbrois-estimados\u00bb css=\u00bb.vc_custom_1545060159361{margin-top: -180px !important;}\u00bb][vc_column][\/vc_column][\/vc_row][vc_row type=\u00bbvc_default\u00bb full_width=\u00bbstretch_row\u00bb bg_type=\u00bbbg_color\u00bb bg_color_value=\u00bb#252525&#8243; css=\u00bb.vc_custom_1542789810540{margin-top: 130px !important;padding-top: 70px !important;}\u00bb][vc_column][vc_column_text el_class=\u00bbtitulo_proyecto\u00bb]<\/p>\n<h1><span style=\"color: #ffffff;\">ROI<span style=\"text-transform: lowercase;\">s<\/span> ESTIMADOS<\/span><\/h1>\n<p>[\/vc_column_text][\/vc_column][\/vc_row][vc_row type=\u00bbvc_default\u00bb full_width=\u00bbstretch_row\u00bb bg_type=\u00bbbg_color\u00bb el_class=\u00bbp17&#8243; bg_color_value=\u00bb#252525&#8243; css=\u00bb.vc_custom_1542787613293{padding-top: 50px !important;padding-bottom: 70px !important;}\u00bb][vc_column][vc_row_inner][vc_column_inner width=\u00bb2\/3&#8243;][vc_column_text]<\/p>\n<h3 class=\"contenido_centrado texto_dorado upper\" style=\"text-align: left;\">Estudio<\/h3>\n<p>[\/vc_column_text][vc_column_text]<span style=\"color: #ffffff;\">La variaci\u00f3n del precio del alquiler es de $2-3 la noche dependiendo del Estudio rentado, exceptuando el Estudio E1 cuyo precio es $10-15 la noche m\u00e1s barato. El ROI estimado var\u00eda entre 10-16% dependiendo del precio de compra. Se garantiza un ROI m\u00ednimo del 7% si la gesti\u00f3n de la propiedad la realiza BLACK &amp; WHITE TULUM.<\/span>[\/vc_column_text][\/vc_column_inner][vc_column_inner width=\u00bb1\/3&#8243;][vc_single_image image=\u00bb1533&#8243; img_size=\u00bbfull\u00bb onclick=\u00bblink_image\u00bb image_hovers=\u00bbfalse\u00bb][\/vc_column_inner][\/vc_row_inner][vc_empty_space height=\u00bb50px\u00bb][vc_row_inner][vc_column_inner width=\u00bb1\/3&#8243;][vc_single_image image=\u00bb1536&#8243; img_size=\u00bbfull\u00bb onclick=\u00bblink_image\u00bb image_hovers=\u00bbfalse\u00bb][\/vc_column_inner][vc_column_inner width=\u00bb2\/3&#8243;][vc_column_text]<\/p>\n<h3 class=\"contenido_centrado texto_dorado upper\" style=\"text-align: left;\">Garden Duplex<\/h3>\n<p>[\/vc_column_text][vc_column_text]<span style=\"color: #ffffff;\">La variaci\u00f3n del precio del alquiler es de $5-10 la noche dependiendo del D\u00faplex rentado. El ROI estimado var\u00eda entre 9-17% dependiendo del precio de compra y de la optimizaci\u00f3n del Sistema Lock-off. Se garantiza un ROI m\u00ednimo del 7% si la gesti\u00f3n de la propiedad la realiza BLACK &amp; WHITE TULUM.<\/span>[\/vc_column_text][\/vc_column_inner][\/vc_row_inner][vc_empty_space height=\u00bb50px\u00bb][vc_row_inner][vc_column_inner width=\u00bb2\/3&#8243;][vc_column_text]<\/p>\n<h3 class=\"contenido_centrado texto_dorado upper\" style=\"text-align: left;\">Penthouse<\/h3>\n<p>[\/vc_column_text][vc_column_text]<span style=\"color: #ffffff;\">La variaci\u00f3n del precio del alquiler es de $10-20 la noche dependiendo del Penthouse rentado. El ROI estimado var\u00eda entre 11-19% dependiendo del precio de compra y de la optimizaci\u00f3n del Sistema Lock-off. Se garantiza un ROI m\u00ednimo del 7% si la gesti\u00f3n de la propiedad la realiza BLACK &amp; WHITE TULUM.<\/span>[\/vc_column_text][\/vc_column_inner][vc_column_inner width=\u00bb1\/3&#8243;][vc_single_image image=\u00bb1530&#8243; img_size=\u00bbfull\u00bb onclick=\u00bblink_image\u00bb image_hovers=\u00bbfalse\u00bb][\/vc_column_inner][\/vc_row_inner][\/vc_column][\/vc_row][vc_row type=\u00bbvc_default\u00bb css=\u00bb.vc_custom_1542787583253{margin-bottom: -70px !important;}\u00bb][vc_column]<div class=\"templatera_shortcode\"><style type=\"text\/css\" data-type=\"vc_shortcodes-default-css\">.vc_do_btn{margin-bottom:22px;}<\/style><style type=\"text\/css\" data-type=\"vc_shortcodes-custom-css\">.vc_custom_1542630364698{padding-top: 50px !important;padding-bottom: 50px !important;}.vc_custom_1545060630628{margin-top: 30px !important;}<\/style><div data-vc-full-width=\"true\" data-vc-full-width-temp=\"true\" data-vc-full-width-init=\"false\" class=\"vc_row wpb_row vc_row-fluid vc_custom_1542630364698\"><div class=\"wpb_column vc_column_container vc_col-sm-12\"><div class=\"vc_column-inner\"><div class=\"wpb_wrapper\">\n\t<div class=\"wpb_text_column wpb_content_element \" >\n\t\t<div class=\"wpb_wrapper\">\n\t\t\t<h2 style=\"text-align: center;\">Tiene alguna duda?<br \/>\nCont\u00e1ctenos para m\u00e1s informaci\u00f3n<\/h2>\n\n\t\t<\/div>\n\t<\/div>\n<div class=\"vc_btn3-container vc_btn3-center vc_custom_1545060630628\" id=\"boton_portada\" ><a class=\"vc_general vc_btn3 vc_btn3-size-md vc_btn3-shape-square vc_btn3-style-flat vc_btn3-color-turquoise\" href=\"\/es\/contacto\/\" title=\"\">CONTACTO<\/a><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><div class=\"vc_row-full-width vc_clearfix\"><\/div>\r\n<\/div>[\/vc_column][\/vc_row]<\/p>\n<\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Nuestra filosof\u00eda Desde que comenzamos a invertir en Propiedades Inmobiliarias en 2005 siempre nos hemos centrado en inversiones a largo plazo bas\u00e1ndonos en Ubicaci\u00f3n y Estudio de Mercado. Ubicaci\u00f3n ubicaci\u00f3n ubicaci\u00f3n La cl\u00e1sica filosof\u00eda Inmobiliaria de la ubicaci\u00f3n, por razones obvias, con el plus del precio adecuado. Una excelente ubicaci\u00f3n garantizada altas tasa de ocupaci\u00f3n,&hellip;<\/p>\n","protected":false},"author":9192193,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"_acf_changed":false,"rs_blank_template":"","rs_page_bg_color":"","slide_template_v7":"","footnotes":""},"class_list":["post-1294","page","type-page","status-publish","hentry","description-off"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/elise.group\/es\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/1294","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/elise.group\/es\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/elise.group\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/elise.group\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/9192193"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/elise.group\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1294"}],"version-history":[{"count":5,"href":"https:\/\/elise.group\/es\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/1294\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1546,"href":"https:\/\/elise.group\/es\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/1294\/revisions\/1546"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/elise.group\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1294"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}